Обследование фундаментов

Организация  Независимая Экспертиза проводит обследование оснований и фундаментов, проверку качества бетона фундаментов

Организация Независимая Экспертиза имеет допуск СРО в области обследования зданий и сооружений

Фундамент - это часть здания (преимущественно подземная), устройство которой необходимо для передачи нагрузок от здания на естественное или искусственное основание, чем оно прочнее, тем долговечнее строение.

Обследования технического состояния оснований и фундаментов проводят в соответствии с техническим заданием. Состав, объемы, методы и последовательность выполнения работ обосновывают в рабочей программе, входящей в общую программу обследования, с учетом степени изученности и сложности природных условий.

Обследование фундаментов зданий и сооружений, построенных с сохранением вечномерзлого состояния грунтов основания, предпочтительно проводить в зимний период, построенных на оттаивающих и талых грунтах - в летний период года.

В состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений включают:

  • изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям, проводившимся на данном или на соседних участках
  • изучение планировки и благоустройства участка
  • изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений
  • проходку шурфов, преимущественно вблизи фундаментов
  • бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня
  • зондирование грунтов
  • испытания грунтов статическими нагрузками
  • исследования грунтов геофизическими методами
  • лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод
  • обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов

При обследовании оснований и фундаментов необходимо:

  • уточнить инженерно-геологическое строение участка застройки
  • отобрать пробы грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности (при необходимости)
  • определить тип фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований
  • установить повреждения фундаментов и определить прочность материалов их конструкций
  • отобрать пробы для лабораторных испытаний материалов фундаментов
  • установить наличие и состояние гидроизоляции

Расположение и общее число выработок, точек зондирования, необходимость применения геофизических методов, объем и состав физико-механических характеристик грунтов определяются согласно ГОСТ и зависят от размеров здания или сооружения и сложности инженерно-геологического строения площадки. Для детализации исследования грунтовых условий в местах деформирования зданий и сооружений учитывают также выявленные ранее деформации их конструкций.

В результате обследования грунтов устанавливают соответствие новых данных архивным (при наличии). Выявленные различия в инженерно-геологической и гидрогеологической обстановке и свойствах грунтов используют для выявления причин деформаций и повреждений зданий, разработки прогнозов и учитывают при выборе способов усиления фундаментов или упрочнения основания (если необходимо).

Контрольные шурфы роют в зависимости от местных условий с наружной или внутренней стороны фундаментов. При этом шурфы располагают, исходя из следующих требований:

  • в каждой секции фундамента - по одному шурфу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и ненагруженном участках
  • при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций - в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных - один-два шурфа в наиболее нагруженных местах
  • в местах, где предполагают установить дополнительные промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу
  • дополнительно отрывают для каждого строения два-три шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка

При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы в этих местах роют обязательно, при этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, должна превышать глубину заложения подошвы на 0,5 - 1 м.

Длина обнажаемого участка фундамента должна быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций.

Оборудование, способы проходки и крепления выработок (скважин) инженерно-геологического назначения следует выбирать в зависимости от геологических условий и условий подъезда транспорта, наличия коммуникаций, стесненности площадки, свойств грунтов, поперечных размеров шурфов и глубины выработки.

Для исследования грунтов ниже подошвы фундаментов рекомендуется бурить скважину со дна шурфа.

Число разведочных выработок (скважин) должно устанавливаться заданием и программой инженерно-геологических работ.

Глубина заложения выработок должна назначаться, исходя из глубины активной зоны основания, конструктивных особенностей здания и сложности геологических условий.

Физико-механические характеристики грунтов следует определять по образцам, отбираемым в процессе обследования. Число и размеры образцов грунта должны быть достаточными для проведения комплекса лабораторных испытаний по ГОСТ 30416.

Интервалы определения характеристик по глубине, число частных определений деформационных и прочностных характеристик грунтов должны быть достаточны для вычисления их нормативных и расчетных значений по СНиП. Отбор образцов грунта, их упаковка, хранение и транспортирование в соответствии с ГОСТ 12071.

Результаты инженерно-геологических изысканий в соответствии с СНиП должны содержать данные, необходимые для:

  • определения свойств грунтов оснований для возможности надстройки дополнительных этажей, устройства подвалов и т.п.
  • выявления причин дефектов и повреждений и определения мероприятий по усилению оснований, фундаментов, надфундаментных конструкций
  • выбора типа гидроизоляции подземных конструкций, подвальных помещений
  • установления вида и объема водопонижающих мероприятий на площадке

Материалы инженерно-геологического обследования должны представляться в виде геологолитологического разреза основания. Классификацию грунтов проводят в соответствии с ГОСТ 25100. Слои грунтов должны иметь высотные привязки. В процессе проведения обследования ведется рабочий журнал, который должен содержать все условия проходки, атмосферные условия, схемы конструкций фундаментов, размеры и расположения шурфов и т.д.

Ширину подошвы фундамента и глубину его заложения следует определять натурными обмерами. В наиболее нагруженных участках ширину подошвы определяют в двусторонних шурфах, в менее нагруженных - допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, определенным в одностороннем шурфе. Глубину заложения фундаментов определяют с применением соответствующих средств измерений.

Оценку прочности материалов фундаментов проводят неразрушающими методами или лабораторными испытаниями. Пробы материалов фундаментов для лабораторных испытаний отбирают в случаях, если их прочность является решающей при определении возможности дополнительной нагрузки или при обнаружении разрушения материала фундамента.

При осмотре фундаментов фиксируют:

  • трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.)
  • оголения арматуры
  • вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета
  • повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии)
  • схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных
  • наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов
  • результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции

По результатам визуального обследования по степени повреждения и характерным признакам дефектов дается предварительная оценка технического состояния фундаментов. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для оценки технического состояния фундаментов, проводят детальное (инструментальное) обследование. В этом случае (при необходимости) разрабатывается программа работ по детальному обследованию.

Основными критериями положительной оценки технического состояния фундаментов при визуальном обследовании являются:

  • отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений
  • сохранность тела фундаментов
  • надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации
     
    Детальное (инструментальное) обследование оснований и фундаментов

Детальное (инструментальное) обследование оснований и фундаментов в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

Сплошное обследование проводят, если:

  • отсутствует проектная документация
  • обнаружены дефекты конструкций, снижающие их несущую способность
  • проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок (в том числе этажности)
  • возобновляется строительство, прерванное на срок более трех лет без мероприятий по консервации
  • в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов и (или) изменения условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред или обстоятельств в виде техногенных процессов и пр.

Выборочное обследование проводят:

  • при необходимости обследования отдельных конструкций
  • в потенциально опасных местах, там, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение сплошного обследования.

При инструментальном обследовании состояния фундаментов определяют:

  • прочность и водопроницаемость бетона
  • количество арматуры, ее площадь и профиль
  • толщину защитного слоя бетона
  • степень и глубину коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов и т.д.)
  • прочность материалов каменной кладки
  • наклоны, перекосы и сдвиги элементов конструкций
  • степень коррозии стальных элементов и сварных швов
  • деформации основания
  • осадки, крены, прогибы и кривизну фундаментов
  • необходимые характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав (если эти сведения отсутствуют в инженерно-геологических данных)

При обследовании зданий и сооружений вблизи источников динамических нагрузок, вызывающих колебания прилегающих к ним участков основания, проводят вибрационные обследования.

Вибрационные обследования проводят с целью получения фактических данных об уровнях колебаний грунта и конструкций фундаментов зданий и сооружений при наличии динамических воздействий от:

  • оборудования, установленного или планируемого к установке вблизи здания или сооружения
  • проходящего наземного или подземного транспорта вблизи от здания или сооружения
  • строительных работ, проводимых вблизи от здания или сооружения
  • других источников вибраций, расположенных вблизи здания

По результатам вибрационного обследования фундаментов делают вывод о допустимости имеющихся вибраций для безопасной эксплуатации сооружения.

После окончания шурфования и бурения выработки должны быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать меры, предотвращающие попадание в шурфы поверхностных вод.

 

Специалисты организации Независимая Экспертиза готовы помочь как физическим, так и юридическим лицам в проведении строительно-технической экспертизы, техническое обследование зданий и сооружений, техническое обследование строительных конструкций, обследование зданий и сооружений, обследование оснований фундаментов.

У Вас нерешенные вопросы или же Вы захотите лично пообщаться с нашими специалистами или заказать обследование зданий и сооружений, всю необходимую для этого информацию можно получить в разделе контакты.

С нетерпением ждем Вашего звонка и заранее благодарим за оказанное доверие 

 

Обследование оснований фундаментов г. Волгоград

Заключение независимой экспертной организации имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

Наши работы

  • Работа 1
  • Работа 2
  • Работа 3
  • Работа 4
  • Работа 5
  • Работа 6
  • Работа 7
  • Работа 8
  • Работа 9
  • Работа 11
  • Работа 10
  • Работа 12
  • Работа 13
  • Работа 14
ONVOLGA: Создание сайтов. Обслуживание и продвижение сайтов.